求专家解答房屋税费与公积金贷款

其他8条回答

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  137****4028

  2014-01-31 00:00:00

  根据房屋所在地的不同，评估值是不一样的，给你提供个公式，你自己套下吧1：交易税费由：契税：评估值乘以1%，1.5%，3%，4%，交易费：6元/平营业税和个税：6.6%产权证：80元2：不能贷到60万，60万-原来使用的额度=现在所能贷款额度

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  135****2466

  2014-01-30 00:00:00

  这个牵扯到户口问题，如果卖家的户口签不走公积金贷款是贷不了的，这是对下家的一个保障。

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  139****7237

  2014-01-31 00:00:00

  2个月？？？

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  133****3253

  2014-01-31 00:00:00

  您好,买方需要缴纳1%的契税,政府将补贴0.5%,卖方需要缴纳差额的5.55的营业税,个人所得税可以选择差额的20%或者总额的1%,由于您是原价转让,所这两个费用不要缴纳。按照您的情况,是不能按照最高额度来申请贷款的。

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  136****6874

  2014-01-31 00:00:00

  合同价也就是购房总价。因为现在许多地方房管局已和银行联网，所以按揭买房不能报低价。以前报房管局的合同报低价很普遍。现在报低价你申请到的按揭款就相应少。契税1.5%，首套房是1%。个税也是按总价，1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满5年免交。按揭费用论商贷或公积金贷都要付。公积金保险没听说。

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  134****2847

  2014-02-01 00:00:00

  税费按评估价乘以60。81再乘7。6%加上6元乘以面积加上80元工本费等于税费首套购房公积金符合条件可贷七成。

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  138****5425

  2014-02-01 00:00:00

  小产权房四五十年的那种商住的没有户口和年限限制谁都能买，如果是大产权70年的就有限制了，你可以找中介公司咨询，解决的办法是有的！

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  139****7531

  2014-02-02 00:00:00

  这牵扯到户口问题，如果卖家的户口迁不走，买家的公积金贷款是办不下来的，这个去向是对下家的一个保障

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