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按揭买房，还了3年了，不想当房奴，提前还贷划算吗？

日期：2014-02-15 00:00:00 提问者：133****0542

共17个回答

137****5063
2014-03-12 00:00:00
因人而异,提前还贷并不适用于所有的贷款人,比如手中资金并不充裕的借款人.此外,我建议,在本身负债率不高的情况下最好不要提前还款,特别是那些正享受七折优惠的客户,还款后再想贷款不易得到这样的折扣.这样的贷款者可以用其他投资理财方式的收益来弥补贷款利息的损失.而对于那些贷款年限所剩不多、采用等额本息法还贷的客户,提前还贷意义也不大.因为此类还款方式到最后几年,所剩利息较少,每月所还金额主要是本金.在目前放贷趋紧的情况下,提前还贷不划算.房贷基准利率高于通胀水平时,基准利率房奴还是提前还贷好,对于没有享受到优惠利率的市民来说,压力还是很大的.这部分的房贷族,是否提前还贷,则应视自己的投资风格而定.从投资角度来看,目前要想在资金有保障的情况下获取5%以上的投资收益率,还是比较难的.因此,对于保守型投资者而言,可考虑提前还贷.五类情况不宜提前还贷1.享受七折或其他优惠利率的2.等额本金还款期已过1/33.等额本息还款已到中期4.投资收益高于贷款利率5.公积金贷款没必要提前还"
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其他16条回答

138****4919
2014-02-15 00:00:00
可以提前申请
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139****2367
2014-02-16 00:00:00
划算啊!有钱就还
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133****9301
2014-02-16 00:00:00
如果手头钱还足够充裕的话可以提前还贷整体来说还算划算如果手头钱有更好的收益比如投资升值等只要收益率超过利率的话那样就没必要提前还贷当然仍然看您自身需求和情况
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130****1469
2014-02-17 00:00:00
如果手头钱还足够充裕的话可以提前还贷整体来说还算划算如果手头钱有更好的收益比如投资升值等只要收益率超过利率的话那样就没必要提前还贷当然仍然看您自身需求和情况
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137****0612
2015-07-02 09:11:14
要看各人情况的，如果手里的钱有投资用途，且利润丰厚，当然去投资，不还贷款；如果有钱没特别去向，且投资利润不稳定，或回报不明朗，而你又特别喜欢投资，就还一点，投一点；如果身上的钱光考虑存银行，肯定就还清贷款。
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136****2706
2015-07-02 09:11:14
http://news.suzhou.soufun.com/2030.htm
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136****2732
2015-07-02 09:11:14
按照利息比来算肯定是提前还掉一部分合算，因为您存款的利息比贷款的利息低。如果有更好的生意或者投资项目收益率高于贷款利息的话就可以考虑。
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132****0677
2015-07-02 09:11:13
房奴（mortgageslave）一词是教育部2007年8月公布的171个汉语新词之一。“房奴”意思为房屋的奴隶。“房奴”是指城镇居民抵押贷款购房，在生命黄金时期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的长期压力，影响正常消费。购房影响到自己教育支出、医药费支出和抚养老人等，使得家庭生活质量下降，甚至让人感到奴役般的压抑。
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135****5141
2015-07-02 09:11:13
如果你20万只光光是存银行的话我个人给你的建议还是提前还贷比较划算。
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