新农村小产权房能办理房产证吗

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  133****1141

  2014-02-19 00:00:00

  可以,只要这房是你的,你有这房的房产证,都可以办

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  131****9161

  2014-02-18 00:00:00

  小产权房是可以办理"房产证"的,但是,真正的房产证是由国家建设部规定的格式,有些地方上颁发的"房产证",如果不是违规操作的话,还有一种情况,就是实际上的"乡产权证",因为你买了小产权房,卖你房的部门要给你一种证明所有权的证书,因此制造了另外一种"房产证",你可以对比一下,格式是不一样的,并没有建设部统一印制的字样,我见过.新的"物权法"的颁布对小产权房的影响,还是不允许城里人到农村去买房的,你买了要说没事也可能没事,因此现在国家并没有并且将来几年内也清理不了,但是一旦卖你房的人看涨价了返回,你买的房子会被判为无效,这是肯定的,最后到时候给你些补偿,但房子肯定收回。在北京,周边房价都涨了,农村也都涨了,所以有些卖房的人反悔了,说合同无效了,司法实践操作,这样的案子打下来的确是无效。不过,一般地区基本没事.

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  136****2732

  2014-02-19 00:00:00

  你的小产权的性质是什么，是农村集体土地使用权证的话最多只能办理一个村镇房屋所有权证是绿色的，如果你有集体土地使用权证和规划许可证就可以办村正房屋所有权证

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  135****6638

  2014-02-16 00:00:00

  能，但是下的产权证只能在你户口所在的集体内交易。而且交易人必须是农业户口！

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  135****5141

  2014-02-17 00:00:00

  小产权房就是当时单位为了给员工提供住房福利,花钱盖房子,但由于所盖房子的这块地,单位没有花钱向国家买断,那么这块地就叫划拨地,在土地证了有体现,如果你要办房产证首先问题就是要把属于你分摊的划拨地费用交了,也叫做土地出让金。那么费用是多少呢?这个要根据你房子所处的位置来收费,一般每个城市都有分几级地段,不同的地段,收费标准也不同,这个你可以打电话咨询一下你当地的房管局,他们会告诉你的。没办好土地使用证的话是办不了房产证的。办证是相当的难办的。

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