50年小产权商住两用房和70年大产权普通住房那个更优越。
共4个回答
-
137****4028
2014-02-22 00:00:00
1.资质不够申报面积，这种情况有可能，但是具体可信与否，本人建议能信也不信，没有拿到销许的房子提前上市本身就已经是违规了，如果你现在认购，不排除最后因为房价上涨，开发商最后赖皮毁约的情况，现在调控很严，房子没这么好卖，楼主没必要这么急吼吼的。2.如果买房直接全款，并且已经签完购销协议，原则上是不能退房的，就算是退也得由购买方偿付违约金。3.如果是商住两用楼，也就是所谓的酒店式公寓，确实是40-50年的大产权，这个没必要担心，而且在购买合同中对房屋的性质会有很详细的解释。如果对产权方面有疑惑，直接致电当地房管局相关部门，报上楼盘的名字就能知道了，还有如果房子不能做银行贷款，也千万小心可能是小产权房。
1
其他3条回答
-
135****5141
2014-02-21 00:00:00主要还是看需求，如果是投资的话，现在商住房不限制，可以随意买，而且可以注册公司。如果是自住的话，当然是70年的住宅的房子更合适，因为商住两用的房子，后期费用会比较高，商业水，商业电，住起来的话，少了20年的产权，后期也会开销更大。
查看全文 0 -
132****0677
2014-02-21 00:00:0050年是大产权房
查看全文 0 -
131****9161
2014-02-22 00:00:00看怎么看待了，对不同的购房群体有着不同的优越性对于想在北京置业投资但又没有购房资质的客户买五十年小产权商住房相对合适，既没有户口和社保限制还可以在北京正常贷款购房，相对七十年产权房他们是有一定的优越性的。另外就是相对七十年产权住房其投资回报率会高些。对于可以有购房资质可正常购买普通住房的客户，其优越点在于使用年限长。
查看全文 0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
相关问答
商住两用房可不可以买
4个回答 2023-10-28 11:56:34商住用地使用年限多少年
4个回答 2023-10-26 13:12:44商住楼孩子上学怎么办?
3个回答 2024-04-19 13:44:47购房合同上为什么写商住?
3个回答 2024-03-21 11:18:25商住两用什么意思
3个回答 2023-11-09 23:04:10保利和光尘樾近地铁吗？
1个回答 2023-09-05 12:07:25相关百科
老房子空置会不会被收回
2024-03-27 20:04:26房屋大产权和小产权有何区别
2024-03-07 13:55:58提升住房供应质量的措施有哪些
2024-02-26 20:00:45房子小产权和大产权的区别在哪
2024-02-19 15:35:59房子产权续期可以续多少年
2023-12-26 19:42:41小产权是使用权房吗
2023-10-28 21:09:04热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
