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房子如何办理过户?

提问者:热心网友 日期:2014-02-25

网友回答

  • 热心网友 2014-02-28
    你好!要去办理继承手续!请问你还有其它兄弟姐妹吗?因为要所有直系亲属一齐办理的。
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  • 热心网友 2014-02-25
    房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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  • 热心网友 2014-02-25
    你好,这部分涉及到遗产继承问题,请问你母亲健在吗?有无兄弟姐妹呢,如果有上述亲属的话,需要在公证处办理一份公证声明,然后到房子所在地的房管局过户就行了。
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