求解：,高层住宅跟公摊面积理应怎样计算?
日期：2014-02-27 00:00:00
提问者：138****4974
共2个回答
-
130****1469
2014-02-28 00:00:00
公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）高层板楼住宅（78%——85%），......................小高层板楼住宅（85%——88%）多层住宅（88%——95%）得房率=套内建筑面积（套内使用面积套内墙体面积阳台面积）÷建筑面积你用100%减去得房率就是公摊系数
0
其他1条回答
-
138****4974
2014-02-27 00:00:00一层住宅面积可分为公摊面积套内建筑面积阳台面积.套内建筑面积S1,该套阳台面积S2,----------全面积本层分摊面积S3,各户建筑面积=S1S2/2-----套内建筑面积阳台面积的一半.分摊系数=各户建筑面积/该层各户总建筑面积-----此比值即各户分摊系数.各户分摊面积=公摊面积*各户分摊系数套型建筑面积=S1S3,------套内建筑面积分摊面积.即现时限制90平方的面积(公共部分面积线有算至墙中和墙外边线两种情形,公共部分与室外空间相接处,面积算至墙外边线;与套内空间相接处,面积算至墙中线)
查看全文 0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房131群（53）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
228人申请入群
相关问答
多层住宅和高层住宅的区别有哪些
4个回答 2022-11-22 13:41:29买房子分期付款计算利息方面是怎么计算的
4个回答 2022-06-24 07:11:41什么叫多层住宅和高层住宅
3个回答 2024-01-02 16:50:55多层住宅和高层住宅有什么区别
3个回答 2023-03-30 13:38:49公摊面积要交供暖费吗
3个回答 2022-11-03 09:58:29中鼎麒麟瑞第四代住宅的露台可不可以封？
1个回答 2024-04-07 06:28:11相关百科
高层住宅指的是多少层
2024-04-08 15:12:36小区绿化包含在公摊面积吗
2024-03-27 22:11:50为什么公寓比住宅房便宜许多
2024-03-27 19:33:33住宅和非住宅两者有什么区别
2024-03-14 20:33:25能影响到公摊面积的因素有哪些
2024-03-13 19:24:43洋房公摊面积多少属于正常范围内
2024-03-13 16:37:14热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
