赠予的房产在过户的时候需要交纳过户费用吗?
共9个回答
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133****0542
2015-05-23 15:18:00
赠与过户与房产交易过户不一样,赠与过户因为不涉及到利益关系,所以没有什么其他的费用,就是2%的契税,但是当过户给你们夫妻以后,如果你们夫妻想要出售这套房产的话,过户的时候,会征收重税交易过户税费多少要看这个房产下证日期是否超过5年,如果超过,并且是你公婆名下唯一一套产权房的话,只征收契税(1%-1.5%)、印花税(0.1%)以及一些小额费用,这就和赠与过户的费用差不多,但是如果这个房产下证日期没超过5年,那么按交易过户的话,除了契税、印花税以外,还要征收1%的个人所得税,5.6%的营业税,那就超过赠与过户费用很多了。赠与过户需要签订赠与合同,公证不是必须的,这个要看当地房产交易部门的要求,其实交易过户和赠与过户的流程差不多,没什么那个麻烦不麻烦的,选择哪种方式过户,还要全面衡量。
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其他8条回答
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138****8529
2015-06-30 11:02:38p>
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138****8045
2015-06-30 11:02:37赠与的话费用比正常过户要高一些,我不知道你是哪里的,大连这边的话赠与正常规定是赠与方拿费用的,正常过户的话费用比赠与的低,但是要是亲属过户的话费用还要低一些。
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138****4974
2015-06-30 11:02:37p>
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139****6823
2015-06-30 11:02:36需要,要是走赠与的话,需要去公证处公正,手续费2万。剩下的就按照正常的缴税过户手续来办
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138****4919
2015-06-30 11:02:36p>
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130****9331
2015-06-30 11:02:36需要缴纳赠予的房子还需要缴纳契税3%公证费2%印花税1%
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134****6996
2015-06-30 11:02:36p>
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139****0405
2015-06-30 11:02:35当然需要,但是比房产买卖税费低很多
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- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
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