西安经适房需要转让的,产权要怎么处理?
日期：2015-05-23 17:29:00
提问者：136****6874
共4个回答
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138****4446
2015-05-23 17:39:00
购得经济适用房产权不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由市房改办住建办回购或安排取得经济适用住房购房资格的家庭购买，回购或购买的价格按原购房价格每年扣减1％计算，回购或购买后原经济适用住房性质不变；购得经济适用住房不满5年，因赠与、离婚析产等原因需要转移房屋产权的，拟接受住房的家庭应当符合经济适用住房申请购买条件，持市房改办住建办出具的有关证明，经房地产管理部门核准后，办理变更登记手续；变更登记后，原经济适用住房性质不变。购得经济适用住房满5年的，购房人可转让经济适用房产权，市房改办住建办可优先回购。二手房交易则没有此年限规定，国家只是会因应房产证生成的年份向二手业主征收相关税费。
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其他3条回答
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135****6485
2015-06-30 11:02:32p>
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136****6325
2015-06-30 11:02:32需要取的完全产权才能正常交易的。
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131****6099
2015-06-30 11:02:31这个一般不能转让吧，还有这个转让的价格也是有规定的吧
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