西安商品房交房标准是怎样的?
共8个回答
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138****0434
2015-05-23 18:06:00
长期以来，我国大多数省市，商品房交易中对交房条件的界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。但通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件：1、法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;2、约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。规定另《消防法》规定：建筑工程竣工时，经消防验收合格，方可投人使用。建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑工程，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。
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其他7条回答
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130****2823
2015-06-30 11:02:26p>
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132****5484
2015-06-30 11:02:26br>(4)预购人签署收取预售商品房钥匙的登记。
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132****5484
2015-06-30 11:02:25br>(3)预购人签署的预售商品房验收确认书;
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132****3861
2015-06-30 11:02:25br>(2)交付住宅商品房的，一并送达《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;
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131****7918
2015-06-30 11:02:25br>(1)以挂号信件送达的或直接送达的通知预购人验收交接的书面文书;
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139****7283
2015-06-30 11:02:24br>预售房交付的标志的主要法律文书：
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138****4919
2015-06-30 11:02:24商品房交房标准
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- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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