已经建好的小产权房可以买吗?风险很大吗? 小产权房 产权

日期:2015-05-28 10:31:00     提问者:    

12个回答

  • 138****1827

    2015-05-28 17:16:00

    首先,在购买的是在建乡产权房,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款,购房人就可能面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。其次,购房后如果遇到国家征地拆迁,由于乡产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿,而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。最后,小产权房的购买者利益能否得到维护,很大程度上取决于卖房者是否“违反”本来就无效的合同,取决于政府的政策,取决于开发商的责任与诚信度,购房者处在一个被动的尴尬境地,一旦上述三环节的任一环节出现故障,购房者也只得无奈承受损失。

    0

其他11条回答

  • 答主头像

    138****4446

    2015-06-30 11:02:12

    不可以,风险大

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  • 答主头像

    138****2775

    2015-06-30 11:02:11

    小产权房不可以买,只有使用权,没有买卖权,只能自住,不能继承。

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  • 答主头像

    131****9161

    2015-06-30 11:02:11

    有关小产权房的一些知识给你个链接http://esf.xian.fang.com/newsecond/news/15997039.htm,可以参考下。

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  • 答主头像

    139****8278

    2015-06-30 11:02:11

    可以的,我就是小产权房

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  • 答主头像

    134****8647

    2015-06-30 11:02:10

    在产权所有上分歧大,很多权益无法保障,建议不做考虑

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  • 答主头像

    135****6638

    2015-06-30 11:02:10

    如是旅游景区的话小产权是没有太多人在意.如果是在城里的话按国家规定走小产权是不能上市出售的

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    132****0939

    2015-06-30 11:02:10

    风险大是肯定的、小产权专正,国家给的是零希望

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    132****5484

    2015-06-30 11:02:09

    小产权房最好是别买,风险不大也不小吧!对购房人没有保障

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    130****8173

    2015-06-30 11:02:09

    这么多的商品房,各种价位的都有,就不要考虑小产权房了,不受法律保护的

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