已经建好的小产权房可以买吗?风险很大吗?
共12个回答
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138****1827
2015-05-28 17:16:00首先,在购买的是在建乡产权房,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款,购房人就可能面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。其次,购房后如果遇到国家征地拆迁,由于乡产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿,而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。最后,小产权房的购买者利益能否得到维护,很大程度上取决于卖房者是否“违反”本来就无效的合同,取决于政府的政策,取决于开发商的责任与诚信度,购房者处在一个被动的尴尬境地,一旦上述三环节的任一环节出现故障,购房者也只得无奈承受损失。
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138****4446
2015-06-30 11:02:12不可以,风险大
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138****2775
2015-06-30 11:02:11小产权房不可以买,只有使用权,没有买卖权,只能自住,不能继承。
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131****9161
2015-06-30 11:02:11有关小产权房的一些知识给你个链接http://esf.xian.fang.com/newsecond/news/15997039.htm,可以参考下。
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139****8278
2015-06-30 11:02:11可以的,我就是小产权房
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134****8647
2015-06-30 11:02:10在产权所有上分歧大,很多权益无法保障,建议不做考虑
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135****6638
2015-06-30 11:02:10如是旅游景区的话小产权是没有太多人在意.如果是在城里的话按国家规定走小产权是不能上市出售的
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132****0939
2015-06-30 11:02:10风险大是肯定的、小产权专正,国家给的是零希望
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132****5484
2015-06-30 11:02:09小产权房最好是别买,风险不大也不小吧!对购房人没有保障
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130****8173
2015-06-30 11:02:09这么多的商品房,各种价位的都有,就不要考虑小产权房了,不受法律保护的
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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