没钱全款买房，房贷怎么还最划算啊？能省一点是一点
日期：2015-05-25 10:18:00
提问者：138****4930
共4个回答
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134****2847
2015-05-25 14:15:00
1、选择等额本金方式还款与等额本息相比，等额本金节省的贷款利息更多，不过这种还款方式前期还款数额较多，适合收入较高的房贷客户选用。以贷30万，20年还清，按照现行贷款基准利率5.9%为例：若采用等额本息方式还款，总利息支出约21万元；若采用等额本金方式还款，总利息支出约18万元。两者前后相差约3万元。2、提前还款提前还款又分为两种方式：一是提前一次性还清贷款；二是提前部分还款。如果你能提前一次性将贷款还清，那么毫无疑问肯定能最大程度节省购房成本。但是，若你选择提前部分还款，笔者建议最好选择缩短还款期限，同时将还款时间选在贷款初期，若贷款期限过半再进行提前还款，那么节省的利息少之又少，因为这个时间段本金占比最大。3、双周供如果你还款能力较强，房贷还款也可以考虑“双周供”，这种还款方式最大的好处就是还款频率快，所以能替借款人节省的贷款利息较多，不过也正因为还款频率快，如果借款人收入不高，则难以承受还款压力。
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其他3条回答
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130****4065
2015-06-30 11:02:00公积金贷款利率小
查看全文 0 -
136****6037
2015-06-30 11:02:00公积金最划算
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133****1141
2015-06-30 11:02:00最划算的当然是公积金贷款了
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