房产抵押贷款办理? 贷款办理 房产抵押 房产抵押贷款

日期:2014-03-09 00:00:00     提问者:137****4028    

7个回答

  • 131****3118

    2014-03-12 00:00:00

    贷款流程:评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中

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    135****5141

    2014-03-10 00:00:00

    天津市金诚顺通投资咨询有限公司.利用多年的经营优势和从业经验及广泛的投资网络渠道,以国家政策为基准,采用先进而使用的理念和管理方法为天津地区各企业(个人)提供最专业、最安全、最优惠的理财融资方案,并以最优惠的取费价格回报客户。公司拥有专业的房产过户和贷款服务团队及完善的服务体系,多年来通过与各大银行机构、担保公司、评估公司和各区房管部门的频繁业务往来,建立了稳固及密切的长期合作关系,形成了良好的信誉基础。多年来公司的资质与诚信均得到了广大客户朋友的好评与认可,通过与多家银行和金融机构的密切合作关系公司会针对每位客户的贷款要求,为客户制定每笔贷款最快捷的办理途径、最优惠的贷款利率,开通绿色办理通道,竭尽全力满足不同客户的贷款需求!业务介绍一.银行直办房屋抵押贷款,基准利率!可贷8成30年!房屋抵押保批件放款快!没有房龄和面积的要求,天津市各大银行均有合作办理..给客户提供专业的一站式房屋抵押贷款服务,可提前预借资金,贷款没有下来也可以提前预借全部资金等。已贷款房再贷款,无地域、房龄、面积限制,善解决征信差、贷款成数高等疑难问题。异名三方贷款均可办理.二.短期拆借月息1.5,当天拿钱,要求有一套私产房就可以,没有尾款的,天津市均可办理,不押任何证件,前期没任何费用。天津短期拆借;土地厂房设备汽车红木等均可;手续严谨;品质保证;当天下款;款中扣息;没有任何费用;为你解决资金周转困难;公产企业产私产有尾款.商品房合同均可办理.各区房管局合理避税(市内六区,四郊五县皆可视情况办理)、代打买卖协议、按揭贷款(7成,85折利率),组合贷款三.1.天津无抵押贷款,无抵押贷款,正规银行贷款,最高50万,要求有房产正在还贷款的房产,或车在还有尾款的也可以,1-3年,夫妻到场,贷款还一年以上,本市人和外地人均可办理,年利息9%。前期没有任何费用,正规银行,3天拿钱!2..天津无抵押物个人信用贷款.你只需提供二代居民身份证户口本征信报告工资流水居住证明即可办理可贷1---15万最高可贷三年%7E!外地人也可办理%7E!低利息%7E!一周下款%7E!四.为回报新老客户本公司现推出百元办理房屋过户及贷款等业务,你还在为买卖房屋过程中不知如何办理过户和所产生的税费及贷款等手续而东奔西走吗?那就来本公司吧!在这里您只需花费500百元,我们将有专业人士为您量身订制最为适合您的贷款和还款计划,并全程为您办理完毕房屋过户及相应贷款等手续。从而为您节省大量的宝贵时间和金钱。贷款利率优惠30%。各区房管局合理避税(市内六区,四郊五县皆可视情况办理)、代打买卖协议、按揭贷款(7成,85折利率),组合贷款等五.代出二手房一级评估报告各大银行均认可全市最低价贷热线

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    139****2367

    2014-03-10 00:00:00

    1.什么样的房产可以办理银行抵押贷款?天津市的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。1产权:要求房屋产权必须明晰(即已取得房产证的私有房产),如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。2种类:住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理,部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。3区域:天津本市范围内(包括四郊、五县)均可办理。4状态:处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。5面积和房龄:根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。(注:办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的,银行并不留存房产证原件,对于出售的只需结清剩余未还本金即可,不需支付剩余利息)2、抵押贷款年限与成数问题天津市房屋抵押贷款根据房产所在区域、房龄贷款用途以及申请办理的银行不同,所可以申请的贷款年限和贷款额度是有差别的。1贷款年限:个人房产抵押贷款最长可贷30年,一般算法是:贷款年限借款人年龄男性小于65岁、女性小于60岁即可。2贷款额度:适情况不同一般最高贷款额集中在总房值的60%-80%不等,最低申请额度并没有明确的规定。这点比较复杂详情可来电咨询。3、抵押贷款对房龄和贷款人年龄的要求目前天津市大部分银行对房龄的要求要在20年以里,个别银行可以放宽到30年。对于贷款人最低年龄要求原则上年满18周岁、最高男性65岁女性60岁以里即可,如果贷款人年龄超出界限可以选择三方抵押贷款形式完成。4、2013年房产抵押贷款执行利率2013年房屋抵押贷款的利率应该是大家最关心的问题;国家现行5年期以上贷款基准年利率是6.55%;但针对于房产抵押类贷款天津市场上的银行基本统一执行基准利率上浮20%(6.55*120%即7.86%年息)。但通过专业的贷款办理机构个别客户群体是可以申请到上浮10%-20%之间的优惠利率的;注:抵押贷款的还款方式是每月连本带息的方式,已还掉的本金是不在重复计算利息的。举例:以贷款10万、年限10年、年息7.86%为例,每月还款额为1205元,还满10年总共需要支付利息总数为44600元。实际10年总融资成本为融资总额的44.6%,平摊到每一年才4.46%。所以房产抵押贷款利息远低于金融市场上的任何融资方式和渠道。,随时电话咨询

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    130****9331

    2014-03-10 00:00:00

    天津市亿园置家贷款公司可以办理:天津市亿园置家贷款公司是银行下属单位专业**房屋贷款成功率99%可以办理天津房屋抵押贷款、已贷款房再贷款、短期拆借当天放款、按揭贷款公积金贷款,我单位已于天津各大银行合作签约不成功不收任何费用。151--亿--2290--园--1718李先生住房抵押消费贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押,由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。申请贷款的借款人应具备的条件1.年满18-70周岁,具有完全民事行为能力2.农业户口(本地和外地)可受理3.住宅类房屋最高可贷7成30年,底商可贷5成20年4.房屋面积60平米以上(60平米以下40平米以上本公司均可办理)5.区域:天津市内六区以及四郊五县包括(塘沽(社区网论坛商铺)、汉沽(社区网论坛商铺)、大港东丽、津南、西青、北辰、武清(社区网论坛商铺))(要求产权清晰,土地性质为国有土地)6.需提供借款人累计逾期超过15天的不超过2次,累计逾期超过30天的不超过1次(视情况而定,看件)7.房龄贷款期限≤40年,贷款期限最长为30年借款人的年龄贷款期限最多不能超过70年天津市亿园置家贷款公司是银行下属单位专业**房屋贷款成功率99%可以办理天津房屋抵押贷款、已贷款房再贷款、短期拆借当天放款、按揭贷款公积金贷款,我单位已于天津各大银行合作签约不成功不收任何费用。151--亿--2290--园--1718李先生

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    137****1557

    2014-03-10 00:00:00

    房屋抵押贷款业务流程:1、借款人咨询提交资料2、银行初审3、房产评估4、银行审批5、抵押登记6、银行放贷7、按月还款房屋抵押贷款申请步骤进一步说明:第1步、准备贷款所需材料境内外人士提供申请住房抵押贷款资料一览表文件种类本市居民外省市居民境外人士身份证明借款人、抵押人及房屋共有人的身份证及户口簿(正本和复印件)除身份证、户口簿外,提供户籍证明原件,本市暂住证港澳人士提供回乡证或通行证身份证;台湾人士提供通行证、身份证、户籍藤本;其它外籍人士提供护照婚姻证明已婚者提供结婚证书(原件和复印件);未婚者提供未婚证明原件同左已婚者提供结婚证书原件未婚者提供的未婚证明原件需经有效境外公证、律师楼见证或我国驻外大使馆认证收入证明提供由单位出具的收入证明或其他资产证明同左同左其他资料(由银行和律师楼提供)贷款申请书、扣款帐户、借款人通讯地址证明、承诺函、厦门市房地产转让登记委托书、厦门市房地产其他权利登记申请书、同意书(房屋共有人同意抵押书)同左同左房产商或销售商提供的资料购房首付款收据复印件,预售或出售合同一本同左购房首付款收据复印件,经公证过的预售或出售合同一本第2步、进行房屋评估,签订贷款合同,办理保险、公证手续公证时需要带的材料:申请人和配偶及参加贷款人及共有人的户口薄原件申请人和配偶及参加贷款人及共有人的身份证原件结婚证原件私章保险费详细外地人需要暂住证明原件第3步、交易中心抵押权利登记第4步、发放贷款担保公司可以为你解决你所带来的麻烦

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    136****6266

    2014-03-11 00:00:00

    每个银行都能办理只是利息会高些

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    139****7283

    2014-03-11 00:00:00

    首先向你所要贷款的银行提出申请。然后银行会派指定的评估公司对你所要抵押的房屋进行评估,然后就是等银行审批放贷了。

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