个人住房贷款担保方式有几种？
共8个回答
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130****4750
2014-03-12 00:00:00
银行一般都会运用信贷资金发放的个人住房贷款形式来实行四种担保方式，即抵押贷款、保证加抵押贷款、质押贷款和保证贷款方式。1、抵押贷款方式，指的是贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押物，从而向借款人发放贷款的方式。2、保证加抵押贷款方式，指的是贷款行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时，要求借款人提供符合规定的保证人作为贷款的担保人而发放贷款的方式，包括房地产开发公司的阶段性连带责任保证贷款方式，保险公司的全额全程连带责任保证贷款方式，担保公司的全额全程连带责任保证贷款方式。3、质押贷款方式，指的是借款人或第三人将国库债券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、银行存单等有价证券交由贷款行占有，贷款行以上述凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。4、保证贷款方式，指的是贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的企业法人单位或第三方自然人作为保证人而向其发放贷款的方式。包括售房单位保证贷款方式、房地产开发商全额全程连带责任保证贷款方式、企业法人的全额全程连带责任保证贷款方式和个人全额全程保证贷款方式。好优居置业专家支招：对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式，将原有的等额本息还款方式变更为等额本金还款，以达到省息的目的。
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133****2522
2014-03-11 00:00:00就只有住房抵押贷款一种
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137****2311
2014-03-10 00:00:00一般银行运用信贷资金发放的个人住房贷款实行四种担保方式；抵押贷款、质押贷款、保证加抵押贷款和保证贷款方式。1、抵押贷款方式是指贷款行以借款人或者第三个人提供的符合规定条件的房产作为抵押物而向借款人发放贷款的方式。2、质押贷款方式是指借款人或第三人将国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业俩券、银行存单等有价证券交由贷款行占有，贷款行以上述凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。3、保证加抵押贷款方式指贷款行以借款人尚未办理换押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时，要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款的提保而发放贷款的方式，包括房地产开发公司的阶段性连带责任保证贷款方式，保险公司的全额全程连带责任保证贷款方式，担保公司的全额全程连带责任保证贷款方式。4、保证贷款方式指贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的企业法人单位或第三方自然人作为保证人而向其发放贷款的方式。包括售房单位购保证贷款方式、房地产开发公司全额全程连带责任保证贷款方式，企业法人的全额全程连带责任保证贷款方式和个人全额全程保证贷款方式。
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136****5835
2014-03-10 00:00:00如果你问的是担保方式有几种的话，那么就只有一种。如果是贷款方式有几种的话，那么久有三种分别是公积金贷款、商贷、组合贷款。
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135****6485
2014-03-11 00:00:00你可以个人担保，也可以企业担保。
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133****0542
2014-03-10 00:00:00公积金贷款比较划算
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133****4640
2014-03-11 00:00:00一般银行运用信贷资金发放的个人住房贷款实行四种担保方式；抵押贷款、质押贷款、保证加抵押贷款和保证贷款方式。1、抵押贷款方式是指贷款行以借款人或者第三个人提供的符合规定条件的房产作为抵押物而向借款人发放贷款的方式。2、质押贷款方式是指借款人或第三人将国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业俩券、银行存单等有价证券交由贷款行占有，贷款行以上述凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。3、保证加抵押贷款方式指贷款行以借款人尚未办理换押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时，要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款的提保而发放贷款的方式，包括房地产开发公司的阶段性连带责任保证贷款方式，保险公司的全额全程连带责任保证贷款方式，担保公司的全额全程连带责任保证贷款方式。4、保证贷款方式指贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的企业法人单位或第三方自然人作为保证人而向其发放贷款的方式。包括售房单位购保证贷款方式、房地产开发公司全额全程连带责任保证贷款方式，企业法人的全额全程连带责任保证贷款方式和个人全额全程保证贷款方式。
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137****3337
2014-03-12 00:00:00大家好最近银行规定外地人在上海买房子需要提供一年以上的个人所得税完税证明由于税务所无法直接补缴造成了很多朋友无法买房带来极大的不便我们是政府招商引资的专业机构可以为您补缴无论您在上海是否有工作单位我们可以为您补缴而且税单是个人抬头不会有补缴痕迹需要请打电话给我我们带您去银行现场交税不仅真实透明而且速度快为您解忧排难张小姐
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