请问房地产、物业、不动产有什么不同呀？

其他6条回答

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  138****4919

  2014-03-11 00:00:00

  两者的区别主要有:1、称谓领域不同。就一般情况而言,“不动产”是民法惯常使用的词汇,“房地产”则是经济法和行政法及商事实务中较常用的称谓。2、表述不同。房地产的表述倾向于表明这种财产是以房屋和土地作为物质载体,而不动产的表述侧重于表明这种财产具有不可移这一独特属性。何谓不动产?不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物,如房屋、桥梁、电视塔,地下排水设施等等;生长在土地上的各类植物,如树木、农作物、花草等,需要说明的是,植物的果实尚未采摘、收割之前,树木尚未砍伐之前,都是地上的定着物,属于不动产,一旦采摘、收割、砍伐下来,脱离了土地,则属于动产。动产是指不动产以外的财产。如机器设备、车辆、动物、各种生活日用品等等。不动产的特点是,与土地不能分离或者不可移动,一旦与土地分离或者移动将改变其性质或者大大降低其价值。例如,建筑物一旦移动或离开土地就不成其为建筑物,其价值将大大降低。而动产则可以随意移动,其价值不受影响。"一般来说拥有不动产的方式是公证的。何谓房地产?房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,又被称为不动产。房地产可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。参考http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

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  135****8742

  2014-03-10 00:00:00

  可以这么说，预售许可证就是在商品房快封顶的时候就可以申请预售许可证，这样开发商就可以先卖房子，尽快回笼资金。

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  133****9135

  2014-03-12 00:00:00

  大体是一样的,只是本质上有区别、

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  138****3232

  2014-03-12 00:00:00

  主要是期房，一手楼盘的一种销售模式。房地产商购得土地后，要获得预售证才能开始公开对外售房。可以是没建好的楼盘，也可以建好的。

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  139****7283

  2014-03-12 00:00:00

  上面这位仁兄你说了那么多没一个正题什么是物业管理企业：物业管理企业是指依法成立,接受委托从事物业管理活动的法人企业。房地产管理：是指对土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益的管理。

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  137****3717

  2014-03-13 00:00:00

  大体是一样的，只是本质上有区别、

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