企业得房产税和土地税怎么算呢我说的是天津地区的

其他8条回答

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  138****4919

  2014-03-11 00:00:00

  一.房产税向房产所在地的地税机关申报,不需要每月申报,只要按年度或季度申报即可,申报期限跟一般地税税种一样,在申报期后次月10日内(具体以当地税务部门规定为准)自用房产纳税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。即:年应纳房产税额=房产原值*(1-扣除率)*1.2%或=房产年租金*12%房产税由房产所在地的税务机关征收,按年征收、分期缴纳。纳税期限由省级政府规定。二.土地使用税在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当缴纳土地使用税.土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收.土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元各地具体适用的单位税额由市、县级人民政府将本地区土地划分为若干等级，制定相应的适用税额标准，报省级政府批准执行.土地使用税按年计算、分期缴纳.

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  138****3232

  2014-03-12 00:00:00

  土地税就是土地出让金,购房合同价的1%房产税就是房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

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  133****1141

  2014-03-12 00:00:00

  划拨性质的,会有土地出让金,一般是评估价的1%。房产税是以房屋作为征税对象,安房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税

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  131****1551

  2014-03-12 00:00:00

  1、从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。税率1.2％应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%2从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%土地使用税：大城市：0.5元至10元；中等城市：0.4元至8元；小城市：0.3元至6元；县城、建制镇、工矿区：0.2元至4元。面积*上述税率。每个地方税率是不一样的，要看当地税务局的规定

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  138****4930

  2014-03-13 00:00:00

  出租缴纳房产税，你公司须提供租赁合同和房租发票进行房产税零申报。

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  134****6992

  2014-03-13 00:00:00

  可以参考银行的相关规定

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  137****5063

  2014-03-13 00:00:00

  您好，这个肯定要缴纳土地税

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  131****4296

  2014-03-13 00:00:00

  是以企业的名义买房么?好象要交增值税吧。比较麻烦。非必要不要用企业贷款买房。可以一次性个人买过来。再用此房产做企业贷款的抵押物比较简单点。

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