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怎样办理央产上市

日期：2014-03-13 00:00:00 提问者：135****6638

共9个回答

137****3337
2014-03-15 00:00:00
双方私下签一个合同也可以，就不用过户了，如果不怕以后发生什么产权纠纷问题，但在保险起见，最好还是过户安全一些
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其他8条回答

136****2706
2015-06-27 14:22:09
这就是房屋中介就是了,你可以在你们那开个店,然后收集一些房子.租赁和买卖的抽钱都是有百分比的.买卖一般就是百分之五到百分之十!这个你可以和卖主商定!这里边也有收买主的,不过很少!租金一般就是房租的一半,收租房的!<收一次,别多收了>.也可以和租房的商定!
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130****1469
2014-03-13 00:00:00
这是中介的审核房源失职,你可以要求退房,中介有赔偿责任
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136****2627
2014-03-13 00:00:00
你要退房的话好麻烦的,也不好办理,这个你要等卖房办理上市手续,你也可以去咨询这方面的相关律师。
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133****4640
2014-03-14 00:00:00
首先卖主那单位同意出售、物业、供暖、水电结清证明到央产审批办公室做上市审批，拿到审批登记以后就可以正常的上市交易了，和商品房一样的流程
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136****6266
2014-03-14 00:00:00
维修基金应随着房产过户同时过户，先查看账户余额，到所在地房管局物业科办理过户手续，
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136****6037
2014-03-14 00:00:00
央产房：全称为“中央在京单位已购公有住房”，本次允许上市的“中央在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也视为已购公房。所指“中央在京单位”主要包括：党中央各部门、全国人大机关、全国政协机关、最高人民法院、最高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体及其所属单位。已购的央产房在缴纳土地出让金（15.6元X土地面积）以后可以变成商品房上市买卖，但是“中央在京单位”的这些房子是不允许买卖的。
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131****1551
2014-03-14 00:00:00
主要是上家办产证出来就可以了，对你来说，和一般买卖一样的。
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137****3337
2014-03-14 00:00:00
现在很少有央产不能上市的，业主那边跑了好几个地方多半是在办杂七杂八的手续，核档和调档不是都需要时间吗？要是办不下来估计也就不会折腾了，盯紧点，超不超标自己说了不算，就算是这套房子不超，那他还有别的房子吗？他妻子是不是央产单位，如果是，有没有房子？这都是问题，而且物业供暖结清证明一般都要买方先去预交一年的物业供暖费才能给开，让中介的人上点心，这么点事他们应该都知道，如果这都不知道就找他领导，要是他领导都不知道就让他去问，公证的话去出个委托公证就行，找公证处的人，他们知道格式，公证费200块钱，一份公证书10块，
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