开发商自建房初始登记是否需要进行现房备案 现房 自建房 开发商

日期:2014-03-22 00:00:00     提问者:139****2367    

9个回答

  • 答主头像
    137****5063
    2014-03-24 00:00:00
    不过房地产发展商一般都和政府保持着密切关系,现在这个社会嘛,有时候有法未必可依
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    1

  • 答主头像
    133****7384
    2014-03-24 00:00:00
    你说的是预告登记。预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押预告登记一般是由开发商来替客户做的,你只需要提供身份证复印件,在你和我们开发商签署预售合同的时候,我们会提供一份委托书、登记申请书由你签字,开发商提供营业执照,预售合同、开发商法人身份证复印件、代理人身份证复印件、如果你是非普通住宅的话还要你出80块钱的,这些就够了,7个工作日后出来。当然每个区会有小的差异,比如有的区需要营业执照,有的不需要,这是小问题。
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    1

  • 答主头像
    138****3232
    2014-03-22 00:00:00
    你好每个人买房子,开发商都要去房管局进行备案登记的。
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    0

  • 答主头像
    130****4065
    2014-03-23 00:00:00
    登记证书是有效的。根据甲与开发商的拆迁协议,该房建成就应属于甲的产权。开发商把同一套房卖给乙,属欺诈行为,应双倍返还房款。
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    0

  • 答主头像
    133****2522
    2014-03-23 00:00:00
    是的,必须购房合同备案登记以后才能缴纳契税。
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  • 答主头像
    136****5835
    2014-03-23 00:00:00
    一定要初始登记好才能交契税的
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  • 答主头像
    138****1827
    2014-03-24 00:00:00
    1.登记申请表;2.申请人身份证(法人及其他组织提交法人委托书、法人代码证、营业执照复印件、自然人提供身份证复印件)3.建设用地使用权证明;建4.设工程符合规划的证明(规划许可证或修建许可证、建审图、施工许可证等);5.房屋已竣工的证明6.房屋测绘报告基本就这么多!
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  • 答主头像
    136****4138
    2014-03-24 00:00:00
    西安市房屋权属初始登记所需的资料有:登记申请表;申请人身份证明(法人及其他组织提交法人委托书、法人代码证、营业执照复印件、自然人提供身份证复印件);建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明(规划许可证或修建许可证、建审图、施工许可证等);房屋已竣工的证明;房屋测绘报告;其他必要材料。
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  • 答主头像
    139****7283
    2014-03-25 00:00:00
    这个,您最好问一下相关部门的啊
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