离婚时婚前按揭房产归谁？

其他7条回答

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  137****4019

  2014-03-23 00:00:00

  婚前一方购买的房屋为其婚前个人财产，但是，婚后共同还贷部分，应该视为双方以共同财产来偿还债务，在离婚时另一方有权要求产权一方返还婚后还贷部分的50%作为自己的补偿.

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  132****0939

  2014-03-24 00:00:00

  应该归男方所有,因为是结婚前买的房子

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  133****2522

  2014-03-24 00:00:00

  以下供你选择：1、最好在购房合同上签你两个人的名字，以后过户在房产证上时为你两人共有；2、做婚前财产协议并约定婚姻成就或不成就的房产归属，必要时对协议公证。

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  135****2466

  2014-03-25 00:00:00

  关于婚前按揭,离婚后房子归谁的问题在《物权法》及《婚姻法》有相关规定,房屋为一方婚前按揭贷款所买,应作为其婚前个人财产;对婚后双方共同偿还贷款部分应视为对其婚前个人债务的偿还,一方应返还另一方偿还贷款部分;对房屋增值部分作为双方的共同财产平均分割。这样说你应该就明白了吧,就是你在婚前的首付部分是你的个人婚前财产,婚后共同还贷的那部分是你们的夫妻共同财产,你的妻子也是可以一起分那部分的房屋的。

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  132****2819

  2014-03-25 00:00:00

  房屋产权以登记为准，既然是婚前购买的，又登记在对方名下，该房产属于对方的婚前个人财产，离婚时产权归对方所有。但婚后实际参与还贷部分以及相对应的房屋增值部分,你可以要求对方补偿。该房屋是贷款购买的，在贷款还钱前，不能增加共有人登记，只有贷款还清后才可以办理。不过在这段期间，你可以与对方签订夫妻财产协议，约定该房屋是双方共有即可，将来离婚，也可以根据协议约定双方平分，只要对方同意即可。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

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  139****7531

  2014-03-25 00:00:00

  减去婚前支付的首期跟银行支付利息然后其他平分

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  137****4019

  2014-03-25 00:00:00

  这个具体需要你们之间怎么协商分配有没有人主动放弃或者当时购买时两个人份额是多少贷款有谁还等等

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