2011年的房子现在买过户费用是怎么计算的
日期：2014-03-23 00:00:00
提问者：133****2757
共9个回答
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131****91612014-03-23 00:00:00如果是新房未出证可以直接去开发商那里更名,如果房子已经在你名下按国土局正常交费查看全文0
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139****39752014-03-24 00:00:00【特价房】【周总】【13723721167】【内部折扣】【免费专车接送】查看全文
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137****23112014-03-24 00:00:00你的问题有好几个字都给**了,不明白你的话是什么意思呀,大约和你说下吧,你买的是二手房吧,那2011算起,不满五年要,交个人所得税1%和营业税5.6%,是以国土所过户参考价为基础算的.比如说龙岗这边的东方盛世花园,现在67平左右的房子,市场大约105万左右在卖,过户价格大约是63万左右.其它的还有就是契税,一般是1%国土所过户参考价格,还有土地交易费6元/平,产权登记费55元.别的就没什么了.查看全文
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133****32532014-03-25 00:00:00打我电话,我告诉你查看全文
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136****27062014-03-26 00:00:00赠与实际上比交易方式也省不了多少钱，且今后该房再转移过户还将涉及到缴纳届时评估价20%的个人所得税（这还是当前税率），这可不是一笔小数目，得不偿失。建议你按交易方式办理过户手续，这是目前最省事也是最省钱的过户方式。需缴纳：评估费：评估值*0.5%；公证费：评估费：评估值*2%；契税：评估值*3%；房屋图纸测绘费：1.36元/平方；工本费：80元/证；交易服务费：6元/平方；按交易方式过户：房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：1、房屋图纸测绘费：1.36元/平方；2、评估费：评估值*0.5%；3、契税：评估值*1%（90平米内首次交易按1%，非首次或144平米外按3%);4、个人所得税：评估值*1%；5、交易服务费：6元/平方；5、工本费：80元/证；6、营业税:五年内缴纳评估价与原购房价差额的5.55%；根据以上各项费用你先找个房产评估公司测算一下评估价自己一算便知。查看全文
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138****04342014-03-26 00:00:005、契税过户价首次置业90平米以下1%，90平米以上144平米以下1.5%,144平米以上或别墅、豪宅或是第二次置业契税都是3%。查看全文
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134****98492014-03-26 00:00:001、契税：评估额的1.5%（建筑面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、营业税：评估额X5.5%(房产证出征日期未满5年的)3、建设费：建筑面积X6元/平方米【买卖双方各3元】4、个人所得税:建筑面积大于140米的和房产证出征日期未满5年的)需要缴纳评估额X1%5、工本费:80元大概就是这些希望能帮到你查看全文
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133****68722014-03-23 00:00:00业主是实收吗!够不够五年。查看全文
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