房产过户手续中,有个什么凭证
共6个回答
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133****6872
2014-03-23 00:00:00从理论上说,你的合同是二手房买卖的标准合同吗?如果是的话,在合同里应该有产权过户的相关时间条款的呀?另外,你把过户的契税交给了原房主?你也挺强的,现在对方明显的故意拖延,说不定他还把产权证拿出去抵押套贷了呢。建议你首先去当地房产局法规科查询这套房子现在的产权到底在谁名下,并且产权是否完整(即是否有被抵押)。然后和对方沟通一次,要求对方按合同将产权过户;最后,如果不行,找家律师事务所,发个律师函给对方,告诉他如果再不履行合同就起诉,你同时将追究对方延迟过户的责任。别太担心,即使没有太明显的证据支持你的诉求,只要到法院,这种事理倾向性很明显的官司,法官也会要求对方立即过户的,那样哪怕官司输了也不要紧了。
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138****4446
2014-03-24 00:00:00这张东西应该是你们当地交易中心的要求,你可以看一下落款是什么单位你买的房子如果要属于婚后财产,第一,你要在婚前进行公证,第二,最好是没有贷款的,否则你婚后就存在共同偿还债务的问题了。第三,你如果很在意这套房子的未来归属问题,最好不要让你未来的先生知道这套房子的存在。因为结婚满一定年限,双方财产在没有经过婚前公证或无法举证属于婚前独立财产的都属于婚后财产。另外如果要防着中介一手,第一是催促交易手续尽快办完,毕竟拿到了产权证才是万事大吉。第二就是将自己签过字的文件复印一份保存,这样比较安全。
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138****4446
2014-03-25 00:00:00不办过户的话始终这套房子不是属于你的房价涨的那么厉害不知道原房东还会不会卖给你了!!
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138****5425
2014-03-26 00:00:00呵呵。。你的担心多余了哈,,这个事情我办理的很多的。。第一、中介肯定不会把新证给你,因为给你也没什么用,更不可能给客户,要是给了客户问题就大了去了,客户可以直接把房卖掉,中介就麻烦了。第二、中介把房产证送去银行以后,银行会给一个收到这个证件的回执,你要求他给你看回执就行。第三、你一个电话打给帮你们办理贷款手续的那个银行客户经理,什么都清楚了。。第四、中介不可能合伙买房人骗你的房,因为这个是属于经济诈骗了,是属于刑事犯罪的。。
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138****3232
2014-03-26 00:00:00没事、现在都是婚前是谁的财产婚后还是谁的、他们不会骗你的、对他们也没有好处呵呵!
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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