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双方婚前和父母共有产权房各一套，可否再买房？

日期：2014-03-23 00:00:00 提问者：137****0612

共6个回答

130****1469

2014-03-24 00:00:00

1:可以再买一套。2:可以贷款，但是你要找贷款公司帮你办理，你自己不好办理。3:可以做成首套，率利下浮15%，首付三成，贷七成。
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137****5063

2014-03-26 00:00:00

银行认定为二套房的七种情况1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付之东流。
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139****3975

2014-03-23 00:00:00

可以的，婚前与父母共有产权的住房不计入婚后住房
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132****0677

2014-03-24 00:00:00

上海人可以买第2套的，其实你这问题也简单，如果不放心的话，你们夫妻两到交易中心分别把以前买的房产证上名字去掉，费用很便宜的，就只留你们双方父母的名字，这样你们再买房就是首套了，或者你们夫妻两一方去名，买房就是首套了，能房产证下来了，在把你的名字添上去。还不懂的追问，满意的话加点分啊
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138****1827

2014-03-26 00:00:00

可以卖一套，如果根据情况看首付几成哦，我刚刚成交过类似的案子！
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139****6823

2014-03-26 00:00:00

不可以的,已经限购了。去掉一个名字后才能买房
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