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企业房产税如何计算？

日期：2014-03-25 00:00:00 提问者：131****3118

共8个回答

137****4019
2014-03-27 00:00:00
从租计征房产税。1.从租计征的房产税,…暂减按4%的税率征收房产税。三、二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法1.例子:某企业一幢房产原值600000元,已知房产税税率为1.2%,当地规定的房产税扣除比例为30%,该房产年度应缴纳的房产税税额为()元?2.解析:从价计征的房产税以房产余值作为计税依据,应纳房产税=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。地下建筑也应区分不同情况申报房产税[2012-07-3109:26:00]某企业李会计问:企业地上的房产应该按期申报缴纳房产税,但对于具备房屋功能的地下建筑,如地下车库等的房产,是否需要缴纳房产税呢?具体应如何计算缴纳房产税?答:根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的…应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。对出租的地下建筑,应按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。即应纳房产税的税额=租金收入×12%。泰德房产顾问:房产税在中国是否会"水土不服"[2012-07-3111:48:00]上海和重庆两地便同时试点开征房产税,而两地征收房产税的方式却不尽相同。…房产税的税率由地方政府根据各级预算每年的需要确定,而预算应征收的房产税与房屋计税价值总额每年都有变化,因此房产税税率每年都相应变化。确定税率的具体程序是:市、镇委员会通过预算,各级政府根据各种预算收入和总支出的情况决定征收房产税的数额,再根据评定的房屋计税价值确定房产税的税率。税率的计算公式为:预算应征收的房产税税额?房产计税价值总额=房产税税率。房产税是什么?重庆市民如何交纳房产税?[2012-07-2311:48:00]房产税的缴纳已经日渐为人们所关注。为此,楼盘网小编特意为大家收集了一些关于房产税如何征收的相关资料,希望能帮助您解答对房产税如何征收这一问题。房产税征收之什么是房产税?房产税是以房屋为征税对象,…缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税征收之房产税纳税期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税如何征收之房产税纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定,房产税的税率是多少?房产税如何征收?[2012-07-2313:20:00]房产税的税率是多少?房产税如何征收?…要了解房产税如何征收这一问题,首先应对房产税这一税收种类、房产税种类、征税对象、征税方式、计算方法、我国房产税征收现状以及房产证办理流程有一定程度的了解。继第二步利改税之后才开始征税的房产税在我国目前尚处于试验阶段,各项有关房产税征收的举措尚不成熟。但随着人们纳税人意识的提高,房产税的缴纳已经日渐为人们所关注。为此,楼盘网小编特意为大家收集了一些关于房产税如何征收的相关资料,
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其他7条回答

138****1827
2014-03-27 00:00:00
要法定人去带，营业执照满一年，不过以后卖的话要多交一个增值税。
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138****4919
2014-03-25 00:00:00
可以参考银行的相关规定
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133****3253
2014-03-25 00:00:00
可以参考银行的相关规定
查看全文  0
134****2847
2014-03-25 00:00:00
按照（增值税营业税消费税）的总税额乘以相应比例计算城建税教育费附加计入主营业务税金及附加房产税按土地等级*相应税率直接计入费用印花税购销合同万分之三直接计入管理费用
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139****0405
2014-03-27 00:00:00
具体的你可以直接去大型的地产网都有现在。这里可以大概跟你说下:大体的税费包括:契税:1%-3%不等,具体看你所买房子的年限及面积有关。如果是商业地产则按3%收。个人所得税:1%,基本都是按1%收,如果是商业地产则按1.5%收。营业所得税:5.6%,这个是现在最新的,具体明细可以去房管局拿明细表,如果说得太多了就复杂了。印花税:0.05%,这个税费是要交双份的,因为是业主和买家都要交的。交易管理费:交易面积*3,这个税费也是要交双份的,同上。其他费用:工本费等等,这些都是小费用来的了!大可不用理了!
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130****4065
2014-03-27 00:00:00
像外地人居住证不满3年的要交全额房产税，期满后退交。有一种人才引进的CW9开头的居住证除外。总房价的70%乘以0.4%（或0.6%）后面的基数取决于房子买卖单价（高于2.84万/㎡交0.6%，低于这个数交0.4%）也就是上海市去年的房屋买卖均价。
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137****6910
2014-03-27 00:00:00
房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]房产税=房产余值*1.2％～30％具体数字可以问当地税务局！谢谢
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