请问房屋产权证是房子建好了才办理的吗？为啥呢？

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  132****2819

  2014-03-26 00:00:00

  要有本村有常住户口的村民。才能申请办房产证（1）在人均耕地不足0.5亩的地区：4口人以下户40平方米。5至7口人户50平方米。8口人以上户60平方米。（2）人均耕地不足1亩的地区：4口人以下户50平方米。5至7口人户60平方米。8口人以上户80平方米。（3）人均耕地1亩以上和边远山区：4口人以下户要符合这三个条件具备申请资格的农村居民要提供以下证件才能提交申请：（1）户主身份证明。（2）住宅建设用地申请表。（3）经实地测量绘制的用地界址图（比例尺1：500）。（4）审核批准机关认为需要的其他文件。（5）如果是在城市发展区内申请农村住宅建设用地新建住宅的，还需要具备市规划行政管理部门核发的《建设用地规划许可证办理农村房地产权登记时，申请人必须准备以下资料：（1）申请书。（2）身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明。（3）用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者农村房屋赠与、继承、转移合同书或批准文件等权属来源证明。（4）房地产测绘图。（5）法律、法规规定的其他文件资料。房屋产权证有两种。一种是使用农民集体所有的建设用地建设的房屋，核发集体土地的农村房地产权证。如果是房屋共有的，核发集体土地的房地产权共有证也不知道你的是哪一种。如果集体的办法又不一样，还有啊，这种只能用来自己居住，不能转让，不能出租。也不能赠于和其它用途

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  135****4443

  2014-03-27 00:00:00

  如果是个人自建房，在房屋骏工验收后才可申请办理房产证，（有的地方还需要办理土地证后才可以）；

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