商住两用房是什么意思，是不是税费比较高
日期：2014-03-26 00:00:00
提问者：133****9301
共5个回答
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136****27062014-03-28 00:00:00您好！商住两用一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。该土地一般是50年产权。商住两用房交易的时候，比一般的住宅交易费用高，契税的缴纳比例是3%。查看全文5
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132****11442014-03-26 00:00:00契税看面积和第几套第一套90内差额1%90外140内差额1.5%140外全额3%第二套3%个税1%140内差额140外全额营业税5.5%140内差额140外全额查看全文
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135****94862014-03-27 00:00:00如果是商住两用的话，使用年限是50年，而且如果你使用贷款的话，最多只能贷款5成，且最长10年。商用的水电费都要贵很多，一般是民用的2倍。但是有点小区也有这样的情况，房子是商住两用，但是水电费还是执行民用水电，这样看开发商在合同中是怎么写的。而且注意一下，商用房子过户需要支付的税费一般比费用高，商用住房．需要交纳房款的3％契税．查看全文
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186****58082014-03-27 00:00:00如果是商住两用的话,使用年限是50年,而且如果你使用贷款的话,最多只能贷款5成,且最长10年。商用的水电费都要贵很多,一般是民用的2倍。但是有点小区也有这样的情况,房子是商住两用,但是水电费还是执行民用水电,这样看开发商在合同中是怎么写的。而且注意一下,商用房子过户需要支付的税费一般比费用高,商用住房.需要交纳房款的3%契税.查看全文
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132****25862014-03-29 00:00:00商住两用一般不限购。查看全文
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