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想买套二手房，可是听别人说买房子好多事，流程复杂，交钱后都不知道什么时候能下证？

日期：2015-05-27 09:06:00 提问者：138****4974

共6个回答

131****7918
2015-05-27 09:25:00
1.购房资格核验（住宅类）2.网签合同3.地税部门核定契税4.房屋发证大厅办理房屋所有权证1.登记申请书原件（受理窗口提供）2.申请人身份证明3.房屋所有权证原件4.网上签约的存量房买卖合同原件5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件6.契税完税或减免税凭证原件7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份8.其他资料：（1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件（2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件（3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明（4）补交土地出让金的证明（5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件（6）国有土地使用证（整宗房产的）（7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件（8）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件
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其他5条回答

134****2847
2015-06-18 10:51:17
可以的。只要你想就好了。
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136****5870
2015-05-27 09:57:00
二手比新房复杂点，关键是你自己要看中看好，买房还是要慎重
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133****1141
2015-05-27 18:56:00
哪里啊(⊙o⊙)(⊙o⊙)(⊙o⊙)二手房过户只要已经证在手一个多星期就下来证了
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139****6823
2015-06-10 13:01:00
a>，均价6字头，地段好配套齐，性价比高。
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139****7237
2015-06-10 14:14:00
不会的，一般从买房流程三个月可以全部搞掂，包括房产证。如果你不想自己跑，可以花点钱找可靠的中介帮忙走流程。买房推荐东莞南城西平二手房
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