泉州市区非刚需认定标准？

答：非刚需购房者须满足以下条件之一：1、鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭，且家庭仅有1套住房。2、生育二孩及以上（其中至少1个未成年人）的鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭，在中心市区仅拥有2套住房的。3、泉州市非中心市区户籍在全市范围内没有或仅有1套住房，且家庭在泉州中心市区无住房。4、非中心市区户籍家庭在中心市区稳定居住、就业、创业满1年的，且家庭在中心市区拥有1套住房的。5、户籍新迁入鲤城区、丰泽区、泉州开发区，且家庭在泉州中心市区无住房，但迁入未满12个月的。6、非泉州市户籍在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满6个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，在全市范围内仅有1套住房，且家庭在泉州中心市区无住房。

2023-05-17 14:45:25

泉州中心城区购房摇号政策怎么样？

答：泉州中心城区购房施行“高层次人才、产业实用人才优先，保刚需公证摇号”购房政策。执行范围：丰泽、鲤城、泉州开发区购房顺序、房源分配：①安排10%房源：供给高层次人才及产业实用人才；②剩余90%房源划分：70%刚需，30%非刚需；>>值得注意：根据最新土地出让公告显示，在办理商品房预售许可（现售备案）时提供20%的商品房面积的房源优先用于房票方式购房，并与高层次人才房源在同一时间公示，报名（3天）、选房3天报名和选房结束后，剩余的未选房源公开对外销售。

2023-05-10 10:19:31

泉州市区刚需房认定标准是什么？

答： 刚需购房者须满足以下条件之一：1、鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭(夫妻双方及未成年子女，下同)在泉州中心市区内名下无住房；泉州中心市区以外户籍迁入的需满12个月。2、在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满3年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证满3年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。3、35周岁以下非泉州中心市区户籍、全日制本科学历或60周岁以下非泉州中心市区户籍、硕士及以上学位在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满6个月（不得补缴）的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。4、在鲤城区、丰泽区、泉州开发区认定为第六、七层次的泉州市高层次人才，缴交满6个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。5、非泉州市户籍人员在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满6个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，在泉州市行政区域内（包括各县〈市、区〉和泉州开发区、泉州台商投资区，下同）无住房。6、生育二孩及以上的鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭，在中心市区仅拥有一套住房的。7、对已在泉州市范围内办理台湾居民居住证的台胞，可享受泉州市户籍居民同等购房政策。其中，在泉州中心市区办理台湾居民居住证，且家庭在全市范围内无住房的，可参与泉州中心市区刚需摇号购房。8、已报名通过但未选房的1-5高层次人才或产业实用人才。

2023-04-22 09:54:14

泉州限购限售是怎么样的？

答： 限购 ：本市户籍落户满一年，不限购。非泉州市户籍限购1套，从2022年5月9日起，购买丰泽、鲤城房产需提供半年以上居住证、医社保、个人所得税，或营业执照等其中1项证明信息。限售 ：眼下，大泉州区域已陆续放松限售政策。2022年5月9日(含)之后购买的房产，不分购买时户籍，取得不动产权证满2年后可转让；但东海中央商务区仍须取得不动产权证满5年后才可转让（2022年开始推售项目，如万科二期、云玺台、门第等）。

2023-04-21 09:54:57

公积金政策有调整吗？

答：泉州公积金新政策（阶段性）①（提高）单职工贷款50万，双职工贷款80万②（降低）首套首付20%，二套首付30%！③自2023年4月14日起施行，2023年12月31日（含）截止

2023-04-17 14:52:57

房产证的作用和用途

答：房产证的用途：1、能进行转让、赠与和继承；2、可以进行质押、典当等；3、证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；4、住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。

2022-12-30 09:39:41

新买的床垫暴晒可以除甲醛吗

答：床垫在阳光下暴晒，是可以去除甲醛等有害气体的，当发现床垫比较刺鼻的话，首先需要将床垫上的保护膜撕掉，避免影响床垫的透气性，然后放在通风、有阳光的环境下，这样可以快速的去除甲醛，在家里摆放绿萝等植物，也可以帮助床垫去除甲醛。

2022-12-24 09:49:00

修路离房子多远必须拆迁

答：根据我国相关法律规定，对于修路必须拆的房子的距离为：国道不少于20米;省道不少于15米;县道不少于10米;乡道不少于5米。《公路安全保护条例》第十一条，县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。

2022-12-23 10:02:05

提前还款要带什么资料？

答：提前还款要准备好房贷合同、借款人身份证、提前还款申请表、信用卡、存折等。如果是委托他人进行提前还款，则必须提供委托人的身份证和授权委托书。

2022-11-18 10:35:50

买房的房产纠纷有哪些？

答：买房时要注意的房产纠纷有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷；房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；中介机构不规范行为产生的纠纷；房屋产权登记制度不合理的纠纷；共有人提起诉讼的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠纷等。

2022-11-16 09:58:28

租房退房的时候怎么退租房押金

答：租房押金一般按照房屋租赁合同的约定退还。如果合同中没有明确约定，当事人之间可以自行协商。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2022-10-29 16:37:30